Nasce um novo bairro planejado na região da Lapa, Zona Oeste de São Paulo. Totalmente sustentável para propiciar Bem estar, Lazer, Conforto e Segurança para sua família. Próximo às principais marginais e saídas de São Paulo, o Caminhos da Lapa está a menos de dez minutos de Parques, Escolas, Supermercados e Shoppings.

O Caminhos da Lapa a nova transformação urbana da cidade oferece além dos sues Condomínios Residenciais a 1º Rua Jardim da Cidade de São Paulo. Uma grande gentileza integrada a mais nova transformação urbana da Zona Oeste.

Prepare-se para o novo. Um projeto grandioso que vai redefinir o espaço urbano, apresentando condomínios independentes integrados à 1ª rua-jardim de São Paulo. Uma verdadeira transformação para valorizar ainda mais a Lapa e trazer muita qualidade de vida e segurança para as pessoas. Venha fazer parte dessa evolução.

→ Veja 25 motivos para morar na Lapa em São Paulo

Caminhos da Lapa o novo bairro planejado da Lapa – Pratique esporte, passeie com a família ou simplesmente dê uma volta dentro deste espaço: sinta a tranquilidade dentro de você. Viva o hoje com essa nova realidade urbana junto da sua família.

Conheça um dos grandes lançamentos imobiliários da região, o Caminhos da Lapa, vejam as opções abaixo e entre em contato agora:

Seja na Vila Anastácio, Vila Ipojuca, Vila Romana, Lapa de Baixo ou Alto da Lapa. Tudo isso (e mais um pouco) compreende o pedaço da Zona Oeste ao qual costumamos chamar apenas de Lapa. A região vem perdendo aquela aura de São Paulo antiga, que manteve até uma década atrás, e hoje está repleta de prédios de alto padrão, padarias bacanudas e grandes redes de supermercados. Mas ainda dá para se sentir no passado com os casarios antigos que aos poucos vem sendo substituídos pelo novos lançamentos imobiliários como o Complexo Imobiliário Caminhos da Lapa. Além desses, listamos outros 25 bons motivos para você desejar morar nesta Nova Lapa.

1. O Mercado da Lapa é um daqueles endereços imbatíveis para quem quer garimpar bons ingredientes a ótimos preços. Não raro ele é tido como uma versão reduzida do Mercadão Municipal por abrigar bancas que vendem de tudo, de pertences para feijoada até artigos para caça e pesca.

2. Que Brás ou Bom Retiro, que nada. Ali pertinho do Mercado da Lapa fica a Rua Doze de Outubro, a meca do comercio popular local. Lojas de roupas, de sapatos e de acessórios fazem a festa de quem não resiste a uma pechincha.

3. Outro clássico do comércio local é o Shopping Center Lapa. Um dos mais antigos da cidade, foi inaugurado em 1968 e hoje abriga cerca de 100 lojas, além de cinema e uma concorrida praça de alimentação.

4. A Lapa é um bairro boêmio por vocação. Basta conferir a alta concentração de botecos de primeira, entre eles o Bezerra e o A Lapinha. O primeiro capricha na carta de cervejas especiais e o segundo tem uma cozinha ótima.

Bar Bezerra

5. Quando o assunto é botecagem de primeira, contudo, nenhum supera o Valadares, instalado em uma esquina da Lapa desde 1962. É famoso por servir petiscos típicos de pé-sujo, hoje difíceis de achar por aí, como tremoço, jiló, cebolinha em conserva e testículo de boi à dorê – este último, acredite, configura seu maior clássico.

6. Para tomar um lanche a qualquer hora do dia ou da noite, a Dona Deôla da Rua Pio XI se mostra um dos pontos preferidos dos moradores.

7. Se a ideia for comer pizza, a Vituccio Pizzeria assa boas receitas à moda napolitana, com bordas mais altas e sem exagero de ingredientes na cobertura.

8. A Igreja Nossa Senhora da Lapa, na rua de mesmo nome, pode ser considerada um marco na origem do bairro, que nasceu e se desenvolveu a partir dali. Inaugurada em 7 de dezembro de 1911, ela é marcada pela imponente fachada de tijolos.

9. Mais modesta, a Paróquia São João Maria Vianney, na Praça Cornélia, foi erguida há oito décadas em um estilo barroco que remete a igrejas históricas de Minas Gerais.

10. Todo sábado, em frente à Paróquia São João Maria Vianney, tem a Feira de Artesanato, Antiguidade e Comida Típica da Praça Cornélia. As barraquinhas vendem exatamente o que o nome sugere: artesanato, antiguidade e comida típica. Até o carnaval, dá ainda para conferir os ensaios do Bloco Nu Vuco Vuco, que durante os festejos costuma animar as ruas do bairro.

11. Nimbus, Mad, Mosh… Quem é da música certamente já frequentou o bairro graças à alta concentração de estúdios de ensaio e gravação.

→ Caminhos da Lapa o novo bairro planejado da Lapa

Paróquia São João Maria Vianney

12. O pessoal do teatro, por sua vez, tem outro motivo para ir até a Lapa: o Teatro Cacilda Becker. A programação costuma privilegiar peças boas com ingressos bem em conta.

13. Quem vai ao teatro ali raramente escapa de dar uma esticadinha do bar Cacilda. Primeiro, porque fica logo em frente. E, segundo, porque tem ótimos pratos e petiscos.

14. Na mesma linha do Cacilda, e pertinho dali, o Dona Felicidade investe em uma cozinha de sotaque português a cargo da matriarca Felicidade Bastos, sobretudo receitas que envolvem bacalhau.

15. A Casa de Cultura Tendal da Lapa ocupa o espaço onde antes funcionava um dos antigos matadouros de gado de São Paulo. Hoje, convertido em local para atividades socioculturais, abriga oficinas de teatro, música e dança.

16. Por falar em cultura, ali pertinho está o Sesc Pompeia, que funciona bem na divisa com o bairro vizinho. Além de uma programação invejável, o lugar tem uma arquitetura de babar, assinada por Lina Bo Bardi.

17. Tem ainda o Senac Lapa Scipião, conhecido por seus cursos e oficinas de teatro.

18. O nome oficial é Praça Waldir Azevedo. Mas todo mundo conhece como Mirante da Lapa. Encravada na altura do número 1223 da Rua Cerro Corá, recebe um público bem eclético. Há gente caminhando, correndo, papeando ou só curtindo o bonito pôr do sol.

19. Um tanto desconhecido, mesmo para quem mora na Zona Oeste, o Pelezão – Clube Escola Lapa oferece quinze modalidades de esportes de graça para moradores das redondezas. Com 45 anos de idade, guarda ainda bonitos jardins japoneses.

20. O Pelezão foi o lugar escolhido pelos escoteiros do Quarupe para fazer suas reuniões e promover  as atividades do grupo. Todo mundo já está acostumado a ver os pequenos ‘lobinhos’ passando pela região.

Sesc Pompeia

21. Você sabe onde fica o ponto de ônibus mais antigo da cidade ainda em atividade? Na Lapa, é claro. Ele chama atenção na Praça Coronel Cipriano de Morais por suas colunas em “V” que dão sustentação ao teto abaulado. Há até campanha para transformá-lo em patrimônio histórico da cidade.

22. Na lista de ‘clássicos’ da Lapa figura ainda o União Fraterna, com seus bailes da terceira idade. O belíssimo prédio, na esquina da Rua Guaicurus com a Rua Faustolo, foi tombado como patrimônio histórico da cidade. Exibe uma fachada já meio degradada, mas seu interior permanece o mesmo desde o início do século passado, sobretudo o piso de parquê no qual os casais costumam deslizar.

23. A The Week é outro ponto do bairro feito para dançar, mas sua proposta não tem nada a ver com a do União Fraterna. Nada mesmo. Focado no público gay, o clube costuma receber DJs internacionais para festas com até 2 000 pessoas.

24. Um dos templos da sinuca na cidade fica na Lapa. Trata-se do Atlanta Snooker Bar, que tem 27 mesas para o jogo e não raro fica aberto até altas horas da madrugada.

25. Quem gosta de carro, não raro sai para dar uma volta nas ruas Clélia e Guaicurus, seja para ver sistemas de som e outros apetrechos ou então comprar autopeças mais triviais em lojas como a Jocar.

Eclético. Pulsante. Residencial. Cosmopolita. Gourmet. Arborizado. Conectado. Assim é a Lapa em São Paulo, um lugar de mil faces, uma mais apaixonante que a outra.

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Vila Anastácio a Nova Lapa se rende às construtoras – No início do século 18, a região onde hoje encontra-se o bairro Vila Anastácio era propriedade de um militar. A fazenda do coronel Anastácio de Freitas Trancoso era composta por plantações de chá, cana-de-açúcar, café e algodão. De lá para cá, a região se transformou em área urbana, ganhou o nome de Vila Anastácio e até recebeu imigrantes do leste europeu em busca de trabalho e melhores condições de vida.

Agora, essa região da Lapa, na zona oeste paulistana, passa por uma nova transformação com a chegada de prédios de bom padrão e projetos ecológicos – desde agosto de 2016, já foram entregues 2.088 apartamentos. O bairro possui fácil acesso para a marginal Tietê e rodovias Bandeirantes e Anhanguera. E como quase qualquer bairro da capital, tem padarias, restaurantes e comércios. A transformação pode ser ainda maior, já que o mercado imobiliário está denominando a região de “Nova Lapa”, numa tentativa de valorizar a região deixando para trás seu passado fabril e popular.

Espaço zen, piscina coberta e climatizada, home cinema e outras opções de lazer fazem parte do Home Club, dentro do complexo Caminhos da Lapa, empreendimento feito pela Brookfield Incorporações em parceria com a Helbor Empreendimentos. O antigo terreno utilizado pela fábrica da Sadia deu espaço para duas torres com 200 apartamentos cada – de 62 m² a 92 m², de dois ou três dormitórios.

O corretor de imóveis Israel Garcia, de 30 anos, é um dos compradores do Home Club. Ele mora atualmente em Santa Cecília e espera, ansiosamente, a entrega da unidade de 79 m², com três dormitórios, que teve custo de R$ 690 mil.

“Eu comprei pela relação custo-benefício, pela localidade e por ser um apartamento melhor e maior que o meu atual”, afirma. O corretor acrescenta: “Eu quero ter filhos e esse fator contou na hora da compra, por ser um condomínio que atende as nossas necessidades”.

Para o diretor de atendimento da Lopes, que administra as vendas do complexo, o objetivo é expandir a valorização da Lapa para a região. “É uma das poucas regiões bem localizadas em São Paulo que ainda possui terreno para fazer empreendimentos”, afirma.

Outro empreendimento dentro do complexo Caminhos da Lapa é o Vanguarda. Também são duas torres, com 100 apartamentos cada – de 128 a 157 m², com dois, três ou quatro dormitórios. A área de lazer é composta por sala de pilates, de ioga, spa, fitness aeróbico, piscina, entre outros itens. A construtora não divulgou os valores para as unidades.

Raízes. O publicitário e fundador da Eugênio Marketing Imobiliário, Maurício Eugênio, diz que o contraste entre as casas simples e modestas e os novos edifícios não prejudica as vendas e pode ser visto de forma elegante. “Não é o velho, é o tradicional. Os futuros moradores poderão olhar pelas janelas e verem as raízes daquele bairro”, diz.

“O caminho da Vila Anastácio é de ser a Lapa”, afirma o publicitário. Segundo ele, o mercado apenas expandiu os empreendimentos que na Lapa não são mais possíveis. “Os novos condomínios trazem infraestrutura e serviços e, evidentemente, sem desrespeitar a origem e história do bairro.” O diretor de incorporação da Cyrela acredita que o contraste é um sinal de valorização, uma vez que se pode ter desenvolvimento. “É dar uso mais qualificado para o uso anterior, ou seja, é transformar com normas modernas, mais sofisticadas”, afirma.

Ainda temos unidades à venda no Caminhos da Lapa, vejam as opções abaixo e entre em contato agora: