Lançamento · Rua Fortunato Ferraz, 625 · Lapa
Nova Vivere Caminhos da Lapa
Sua vida integrada à primeira Rua Jardim de São Paulo.
Torre única de 41 pavimentos com 380 apartamentos de 72 a 145 m², 2 e 3 suítes e até 2 vagas, no bairro planejado Caminhos da Lapa. Realização Tegra, Helbor e Toledo Ferrari.
Lançamento · preço sob consulta · Memorial de Incorporação registrado
- 72 a 145 m²de área privativa
- 2 e 3 suítese até 2 vagas
- 41 pavimentosem torre única
- 380apartamentos, 10 por andar
- 5º pavimentode lazer com piscina
- 1.200 mde Rua Jardim
O empreendimento
O que é o Nova Vivere Caminhos da Lapa?
O Nova Vivere Caminhos da Lapa é um lançamento residencial de torre única na Rua Fortunato Ferraz, 625, na Lapa, Zona Oeste de São Paulo, com realização Tegra, Helbor e Toledo Ferrari, dentro do bairro planejado Caminhos da Lapa.
São 380 apartamentos em 41 pavimentos, 10 por andar: 304 unidades de 72 a 73 m² com 2 suítes e 1 vaga, 70 de 105 m² com 3 suítes e 2 vagas e apenas 6 unidades garden, de 118 m² e de 144 a 145 m². No térreo, duas lojas completam o projeto.
Nem todo caminho precisa levar para longe. Alguns existem para trazer de volta.
Book do Nova Vivere
Para quem o Nova Vivere foi pensado?
Para famílias que querem 2 ou 3 suítes na Zona Oeste, com lazer completo no 5º pavimento, a Estação Domingos de Moraes por perto e a Rua Jardim na porta. E para quem procura um lançamento da Tegra com Memorial de Incorporação já registrado.
Plantas
Plantas do Nova Vivere de 72 a 145 m²
Quatro tipologias, de 2 e 3 suítes, todas com terraço. A churrasqueira, a bancada, a cuba e o metal do terraço são opcionais, contratados pelo programa Nova Vivere ID. Clique na planta para ampliar.
Apartamento de 72 m² com 2 suítes
A planta mais procurada do Nova Vivere: 2 suítes, living integrado ao terraço e 1 vaga. São 304 unidades de 72 a 73 m², distribuídas ao longo dos 41 pavimentos.
- 72 a 73 m²
- 2 suítes
- Terraço
- 1 vaga
Preço sob consulta
Apartamento de 105 m² com 3 suítes
Planta com 3 suítes e 2 vagas, com opção de cozinha aberta integrada ao living. São 70 unidades na torre.
- 105 m²
- 3 suítes
- Opção cozinha aberta
- 2 vagas
Preço sob consulta
Unidades garden de 118 m² e de 144 a 145 m²
Só 6 unidades garden em toda a torre: 4 de 118 m² com 2 suítes e 1 vaga e 2 de 144 a 145 m² com 3 suítes e 2 vagas. As plantas são enviadas no atendimento, junto com a disponibilidade.
- 118 m² · 2 suítes
- 144 a 145 m² · 3 suítes
- Garden privativo
- 6 unidades
Preço sob consulta
Plantas das unidades garden enviadas no atendimento, com a disponibilidade de cada uma.
Receber as plantas gardenDecorados do Nova Vivere
Plantas e perspectivas ilustrativas, sem escala. Móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Medidas internas de face a face.
Lazer
Lazer do Nova Vivere no 5º pavimento
O lazer do Nova Vivere se concentra no 5º pavimento: piscinas adulto e infantil, praça central, quadra recreativa, playground e churrasqueira ao ar livre. Na parte coberta, sauna e spa, espaço beauty e massagem, fitness, pilates, espaço wellness, space family, brinquedoteca e lounge sports bar.
No térreo ficam o lobby com coworking, a sala de reunião, o delivery, o bicicletário, o espaço gourmet, o salão e o lounge de festas e o espaço pet. Interiores de Claudia Albertini e paisagismo de Benedito Abbud.
- Portaria
- Lobby e coworking
- Sala de reunião
- Delivery
- Bicicletário
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Lounge festas
- Espaço pet
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Praça central
- Quadra recreativa
- Playground
- Churrasqueira
- Sauna e spa
- Espaço beauty e massagem
- Fitness
- Lounge fitness
- Pilates
- Espaço wellness
- Space family
- Brinquedoteca
- Lounge sports bar
Diferenciais
Assinaturas e programa Nova Vivere ID
Assinaturas
- Arquitetura de Königsberger Vannucchi
- Interiores de Claudia Albertini
- Paisagismo de Benedito Abbud, o mesmo da Rua Jardim
- Realização Tegra, Helbor e Toledo Ferrari
A torre
- Torre única de 41 pavimentos
- 10 apartamentos por andar
- Lazer elevado no 5º pavimento
- 2 lojas no térreo, com 17 vagas próprias
Nova Vivere ID
- Churrasqueira no terraço como item opcional
- Bancada, cuba e metal do terraço opcionais
- Opção de cozinha aberta na planta de 105 m²
- Opções contratadas durante a obra
Filme
Filme do Nova Vivere Caminhos da Lapa
Caminhos da Lapa
A primeira Rua Jardim de São Paulo
O Nova Vivere faz parte do Caminhos da Lapa, complexo de condomínios independentes ligados por uma Rua Jardim de 1.200 metros lineares na Rua Fortunato Ferraz, com paisagismo, praças, ciclovia, passeio e um mall de conveniência com lojas e serviços.
- 1.200 mde Rua Jardim com paisagismo, praças, estações de exercício e playground
- Via duplicadacom canteiro central arborizado
- Cicloviae ciclofaixa na Rua Fortunato Ferraz
- Iluminação LEDcom fiação subterrânea no lado ímpar
- Mallde conveniência com lojas e serviços
Localização
Nova Vivere na Lapa, conectado à Zona Oeste
A Rua Fortunato Ferraz liga a Vila Anastácio à Lapa e à Vila Leopoldina, ao lado da Estação Domingos de Moraes da CPTM e com acesso direto às Marginais Tietê e Pinheiros. Veja também outros lançamentos na Zona Oeste de São Paulo.
- MobilidadeEstação Domingos de Moraes, Linha 8 Diamante · Marginal Tietê · Marginal Pinheiros
- ComprasMercado Municipal da Lapa · Shopping Villa Lobos · Tietê Plaza Shopping · Mambo Vila Leopoldina
- EducaçãoColégio Santo Ivo · Faculdades Integradas Campos Salles · Faculdade Rio Branco
- Saúde e esporteHospital Albert Sabin · Hospital Metropolitano · Clube ACM · Centro Esportivo Pelezão
Atendimento iApartamentos
Receba preços e plantas do Nova Vivere
Clique, deixe nome e WhatsApp e fale direto com um especialista. Ele envia a tabela vigente da Tegra, as plantas de 72 a 145 m² e as unidades disponíveis, e agenda a sua visita.
- 1Deixe seu nome e WhatsApp
- 2Receba tabela, plantas e unidades disponíveis
- 3Agende a visita ao Nova Vivere
Atendimento todos os dias, das 9h às 20h.
A iApartamentos é imobiliária digital parceira, especializada em lançamentos em São Paulo, com mais de 900 famílias atendidas.
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Nova Vivere
Onde fica o Nova Vivere Caminhos da Lapa?
O Nova Vivere fica na Rua Fortunato Ferraz, 625, na Lapa, Zona Oeste de São Paulo, dentro do bairro planejado Caminhos da Lapa e da primeira Rua Jardim da cidade, perto da Estação Domingos de Moraes da Linha 8 Diamante e das Marginais Tietê e Pinheiros.
Quais são as metragens do Nova Vivere?
Segundo o book da incorporadora, o Nova Vivere tem apartamentos de 72 a 73 m² com 2 suítes, de 105 m² com 3 suítes e unidades garden de 118 m² com 2 suítes e de 144 a 145 m² com 3 suítes.
Quantas vagas possuem os apartamentos?
As plantas de 72 a 73 m² e de 118 m² têm 1 vaga. As de 105 m² e de 144 a 145 m² têm 2 vagas.
O Nova Vivere possui torre única?
Sim. O Nova Vivere é uma torre única de 41 pavimentos, com 10 apartamentos por andar, 380 unidades no total e 2 lojas no térreo.
Qual é o preço do Nova Vivere?
O preço do Nova Vivere depende da planta, do andar e da posição da unidade. A tabela vigente da Tegra é enviada no atendimento, junto com as unidades disponíveis.
O que tem no lazer do Nova Vivere?
O lazer fica no 5º pavimento, com piscinas adulto e infantil, praça central, quadra recreativa, playground, churrasqueira, sauna e spa, espaço beauty e massagem, fitness, pilates, espaço wellness, space family, brinquedoteca e lounge sports bar. No térreo há lobby com coworking, espaço gourmet, salão e lounge de festas e espaço pet.
Quais são os principais diferenciais do projeto?
Torre única com 10 apartamentos por andar, opções de 2 e 3 suítes, unidades garden, lazer elevado completo, arquitetura de Königsberger Vannucchi, paisagismo de Benedito Abbud e acesso direto à Rua Jardim do Caminhos da Lapa.
O Nova Vivere tem registro de incorporação?
Sim. Segundo o book, o Memorial de Incorporação do Nova Vivere está registrado sob o R.05 da matrícula 172.675 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, desde 02/12/2025.
Quem compra apartamentos no Nova Vivere Caminhos da Lapa?
Famílias que querem 2 ou 3 suítes na Zona Oeste, casais que buscam a planta de 72 m² com lazer completo e investidores atentos à valorização do Caminhos da Lapa, perto da Lapa, da Vila Leopoldina, da Barra Funda e de Pirituba.
Como receber preços e disponibilidade?
Clique em "Consultar preços e plantas", informe nome e WhatsApp e um especialista da iApartamentos envia a tabela vigente, as plantas e as unidades disponíveis. O atendimento funciona todos os dias, das 9h às 20h.
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Plantas de 72 a 145 m² com 2 e 3 suítes, na Rua Fortunato Ferraz, 625.
Sem compromisso. Atendimento todos os dias, das 9h às 20h.
