Nova Vivere Caminhos da Lapa
Torre única com apartamentos de 72 a 105 m², opções de 2 e 3 suítes e lazer completo na Rua Fortunato Ferraz, 625, na Zona Oeste de São Paulo.
Incorporação Tegra Arquitetura Königsberger Vannucchi
O empreendimento
O que é o Nova Vivere Caminhos da Lapa?
O Nova Vivere Caminhos da Lapa é um lançamento residencial de torre única localizado na Rua Fortunato Ferraz, 625, na Lapa, Zona Oeste de São Paulo. O projeto oferece apartamentos de 72 a 105 m², com opções de 2 e 3 suítes, e integra o bairro planejado Caminhos da Lapa e sua Rua Jardim.
Para quem procura uma planta familiar bem distribuída, suíte para todos os dormitórios, lazer completo e a conveniência de morar em um complexo urbano planejado na Zona Oeste.
Dados conferidos no book oficial do Nova Vivere. Memorial de Incorporação registrado sob o R.05 da matrícula nº 172.675, em 02/12/2025, no 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Informações comerciais sujeitas à disponibilidade e aos documentos contratuais do empreendimento.
Diferenciais do projeto
Arquitetura, conforto e natureza no mesmo endereço
O Nova Vivere combina torre única, apartamentos com todos os dormitórios em suíte, lazer distribuído entre o térreo e o 5º pavimento e integração ao bairro planejado Caminhos da Lapa.
Torre única
Um projeto vertical de 41 pavimentos, com identidade arquitetônica própria.
2 e 3 suítes
Plantas familiares de 72 a 105 m², com suíte em todos os dormitórios.
Integração à Rua Jardim
Paisagismo e áreas abertas conectam o empreendimento ao Caminhos da Lapa.
Lazer no 5º pavimento
Ambientes para convivência, bem-estar, esportes e atividades em família.
Acesso e integração urbana Ampliar ↗
Piscina adulto Ampliar ↗
Churrasqueira Ampliar ↗
Salão de festas Ampliar ↗
Fitness Ampliar ↗
Brinquedoteca Ampliar ↗
Perspectivas ilustradas. Consulte o memorial descritivo do empreendimento.
Apartamentos e plantas
Escolha entre 72 m² e 105 m²
Duas tipologias familiares com todos os dormitórios em suíte, terraço social, lavabo e opções de uma ou duas vagas.
Ampliar planta
Planta de 72 m²
1 vagaUma configuração funcional para quem deseja dois dormitórios com privacidade e integração entre os ambientes sociais.
- 2 suítes
- Lavabo
- Terraço social
- 1 vaga
Ampliar planta
Planta de 105 m²
2 vagasUma planta mais ampla, indicada para famílias que procuram três suítes e maior flexibilidade para a rotina.
- 3 suítes
- Lavabo
- Terraço social
- 2 vagas
Plantas ilustrativas e sem escala. Móveis, acabamentos e elementos decorativos são sugestões. As especificações contratuais e o Memorial Descritivo prevalecem sobre este material.
Lazer e conveniência
Ambientes para todos os momentos da rotina
O projeto reúne espaços de convivência e serviços no térreo, além de uma área de lazer completa no 5º pavimento, com opções para bem-estar, esportes e família.
Convivência
- Espaço gourmet
- Salão e lounge de festas
- Space Family
- Sports Bar
- Churrasqueira
- Praça central
Bem-estar
- Beauty e massagem
- Sauna e spa
- Fitness
- Pilates
- Espaço Wellness
- Lounge Fitness
Família
- Brinquedoteca
- Playground
- Piscina infantil
- Espaço pet
Esportes e águas
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Quadra recreativa
Serviços e mobilidade
- Lobby e coworking
- Sala de reunião
- Delivery
- Bicicletário
Receba o book completo, consulte as unidades disponíveis e conheça todos os ambientes do Nova Vivere.
Receber informaçõesÁreas comuns entregues conforme o Memorial Descritivo. Perspectivas ilustradas.
Caminhos da Lapa
A primeira Rua Jardim de São Paulo
O Caminhos da Lapa transforma uma antiga área industrial da Zona Oeste em um bairro planejado que integra moradia, natureza, lazer e conveniência. O Nova Vivere faz parte desse novo desenho urbano.
Paisagismo exuberante ao longo da Rua Jardim.
Canteiro central arborizado e nova organização viária.
Iluminação urbana com infraestrutura planejada.
Ciclofaixas, ciclovias e bicicletários.
Atuação ao longo da Rua Fortunato Ferraz.
Viver no Nova Vivere é aproveitar o condomínio e também a infraestrutura urbana planejada do Caminhos da Lapa.
Conhecer o Nova VivereLocalização estratégica
Nova Vivere na Lapa, conectado à Zona Oeste
Na Rua Fortunato Ferraz, 625, o empreendimento está próximo à Estação Domingos de Moraes e aos principais eixos que conectam Lapa, Vila Leopoldina, Marginal Tietê e as rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
Acesso à Linha 8-Diamante do trem metropolitano.
Conexão com diferentes regiões de São Paulo.
Acesso aos principais corredores rodoviários.
Comércio, serviços, gastronomia e conveniência no entorno.
Endereço: Rua Fortunato Ferraz, 625 — Lapa, São Paulo/SP.
Agendar atendimentoEmpresas que fazem parte do Nova Vivere
Incorporação e desenvolvimento
Tegra
Responsável pelo desenvolvimento imobiliário e pela execução do conceito residencial apresentado no book do Nova Vivere.
Parceria no empreendimento
Helbor
Marca presente na realização do projeto e no desenvolvimento do complexo Caminhos da Lapa.
Uma das imobiliárias parceiras — sem exclusividade
iApartamentos - Creci : 37.357-J
A iApartamentos atua como uma das imobiliárias parceiras, sem exclusividade, prestando atendimento e intermediando a venda das unidades diretamente com as incorporadoras. Disponibilidade, valores e condições comerciais são confirmados junto às empresas responsáveis pelo empreendimento.
Atendimento especializado
Receba informações do Nova Vivere
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- Tabela e disponibilidade
- Plantas de 72 e 105 m²
- Condições de pagamento
- Book completo
- Agendamento de visita
Seus dados serão utilizados exclusivamente para atendimento relacionado ao empreendimento, conforme a política de privacidade do site.
FAQ
Perguntas frequentes sobre o Nova Vivere
Respostas objetivas sobre localização, plantas, projeto e atendimento.
Onde fica o Nova Vivere Caminhos da Lapa?
O empreendimento está localizado na Rua Fortunato Ferraz, 625, na Lapa, Zona Oeste de São Paulo, dentro do bairro planejado Caminhos da Lapa.
Quais são as metragens do Nova Vivere?
A página trabalha com apartamentos de 72 m² e 105 m², com configurações de 2 ou 3 suítes.
Quantas vagas possuem os apartamentos?
A planta de 72 m² possui 1 vaga e a planta de 105 m² possui 2 vagas, conforme o material oficial do empreendimento.
O Nova Vivere possui torre única?
Sim. O empreendimento possui uma torre com 41 pavimentos e integra o complexo Caminhos da Lapa.
Quais são os principais diferenciais do projeto?
Entre os diferenciais estão a torre única, todos os dormitórios em suíte, lazer completo, arquitetura de Königsberger Vannucchi, paisagismo de Benedito Abbud e integração à Rua Jardim.
Quem compra apartamentos no Nova Vivere Caminhos da Lapa?
O projeto atende famílias e compradores que desejam plantas de 72 a 105 m² na Zona Oeste, incluindo pessoas que já vivem ou trabalham na Lapa, Vila Anastácio, Vila Leopoldina, Jaguaré, Barra Funda, Pirituba e Osasco e procuram melhorar localização, lazer e qualidade urbana.
Como receber preços e disponibilidade?
Utilize o formulário da página ou o botão de WhatsApp para solicitar tabela, unidades disponíveis, condições de pagamento, book e agendamento de visita.
Seu próximo caminho pode começar aqui
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Incorporadora responsável: TGSP-36 Empreendimentos Imobiliários S.A., CNPJ/MF nº 25.424.017/0001-05. Memorial de Incorporação registrado sob o R.05 da matrícula nº 172.675, em 02/12/2025, no 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, com Patrimônio de Afetação averbado sob Av.06. Projeto arquitetônico: Königsberger Vannucchi. Paisagismo: Benedito Abbud. Interiores: Claudia Albertini. Imagens e perspectivas meramente ilustrativas. Móveis, utensílios, acabamentos e vegetação serão entregues conforme Memorial Descritivo. As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos instrumentos de compra e venda prevalecem sobre este material. Metragens internas de face a face. Disponibilidade, preços e condições sujeitos a alteração. Atendimento e intermediação comercial nesta página: iApartamentos - Creci : 037357-J, uma das imobiliárias parceiras, sem exclusividade.